Opis nieruchomości

Funkcjonalny, Idealna Lokalizacja!

Wygodny, Duży Dom wolnostojący o pow.260m2, słoneczny o idealnym rozkładzie na kameralnym i zamkniętym, zielonym osiedlu z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie.

Tylko 15min do Al. Jerozolimskich !

Błyskawiczny dojazd do miasta poprzez trasę S8 . Bezkolizyjny wjazd na obwodnicę.

Osiedle zlokalizowane jest pod Nadarzynem - w kierunku na Pruszków, ok. 200 m do linii lasu.

Dom, znajduje się na zagospodarowanej, zadbanej i ogrodzonej działce (kute ogrodzenie od strony drogi osiedlowej), wśród zieleni oryginalnych nasadzeń. Wybudowany został w latach 1995 roku z energooszczędnych materiałów: cegły ceramicznej U-220 (popularna nazwa MAX cała i pół), ocieplony wełną mineralną i otynkowany pierwotnie tradycyjnym tynkiem cementowo-wapiennym, a ok. 10lat temu także wysokogatunkowym tynkiem mineralnym (baranek o ciepłej barwie écru), kryty klasyczną ceramiczną dachówką karpiówką.

Wnętrza domu są wykończone w klasycznym, nie ulegającym chwilowym, modowym trendom stylu, łączącym szlachetne materiały - drewno, marmur, ręcznie kute balustrady.
Budynek jest trzykondygnacyjny o bardzo ładnej konstrukcji dachu, z możliwością wykorzystania na cele mieszkalno - użytkowe znacznie większej powierzchni zarówno na poddaszu, jak też na poziomie piwnic, niż określony formalnie metraż użytkowy domu.

PIWNICA - znajduje się pod całością domu i podzielona jest na strefy:
1. rekreacyjną (piękne dwa duże pomieszczenia, m. in. z miejscem na stół bilardowy lub do tenisa stołowego, lub na tzw. rekreację z barkiem);
2. użytkową (kotłownia z zestawem grzewczym CO i CWU firmy De Dietrich; pralnia z suszarnią);
3. przewidzianą, choć nie zrealizowaną strefę odnowy z pomieszczeniami przeznaczonymi na saunę, lub siłownię z niezbędnymi przyłączami.
PARTER -
- sień z pojemnymi szafami w zabudowie oraz naścienną garderobą na ubrania wierzchnie;
- reprezentacyjny hall otwarty na przestronną, funkcjonalną przestrzeń dzienną, składającą się m.in. z dużego salonu przechodzącego w mniejszy salonik, oddzielony dużymi 4 skrzydłowymi drzwiami, z wyjściem na południowo-zachodni (w dużej części zadaszony) taras przechodzący naturalnie w przestrzeń ogrodu,
-jadalnię i kuchnię z zapleczem w postaci spiżarni/przechowalni, a w części dalszej
- niewielki gabinet oraz elegancka łazienka.

Ponadto, na poziomie przyziemia
2 stanowiskowy garaż z bramą segmentową, z wejściem wewnętrznym do budynku poprzez śluzę znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni.

PIĘTRO
- duży, otwarty hall z kutymi balustradami, z miejscem na pokaźną bibliotekę,4 sypialnie, łazienka (z ogrzewaniem podłogowym i kompletną instalacją, w stanie do wykończenia), garderoba.

Na uwagę zasługują: pięknie utrzymane wysokogatunkowe parkiety z litego drewna - na parterze dębowe, na piętrze brzozowe, marmurowe schody na piętro zdobione kutymi z żelaza ażurowymi elementami z poręczami, kute kraty osłaniające drewniane, podwójne skrzynkowe okna z drewna podkreślające willowy charakter budynku, atrakcyjna w funkcjonalności i jakości wykonania kuchnia z kompletem AGD, kompletne media miejskie, ogrzewanie centralne gazowe oraz dodatkowe elektryczne podłogowe w łazienkach, przygotowane miejsce do zainstalowania kominka w salonie, a nade wszystko cisza i spokój jako gwarantowane wytchnienie po zgiełku miasta.
W otoczeniu harmonijna, spójna w charakterze zabudowa, dużo przestrzeni i zieleni.

Do Lasu Młochowskiego jedynie ok 10 min spacerem - ok. 200 -400m.

Błyskawiczny dojazd do Al. Jerozolimskich - trasą S-8 jedynie 15 min .

Dostępne w okolicy: szkoła, restauracje, centrum handlowe, plac zabaw, kościół, strumyk, las, kort tenisowy, hala sportowa, przedszkole, fitness, bar, bank; komunikacja: autobus, szybki dojazd do obwodnicy Warszawskiej i trasy szybkiego ruchu.

POLECAMY !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości