Opis nieruchomości

OKAZJA!
Atrakcyjna OFERTA INWESTYCYJNA ! GOTOWIEC!!!

LOKAL GASTRONOMICZNY - Restauracja na OSIEDLU GÓRCZEWSKA, w sąsiedztwie POWSTAJĄCEJ STACJI METRA

LOKAL - 2 kondygnacyjny (obejmujący parter oraz poziom -1) o łącznej powierzchni 73 mkw., położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny).

Lokal posiada ok. 25 -30 miejsc konsumpcyjnych.
Do lokalu przynależy też teren na skarpie przed restauracją - który został zaadoptowany na ogródek letni o pow. ok.25m2, z miejscami do konsumpcji dla ok. 20 osób.

W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna - ostatnio kebab. Czynsz najmu, który jest co roku waloryzowany, wynosił ostatnio 9600 pln/m-c.

Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala konsumpcyjna z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się na poziomie -1, do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety.

Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Posiada wszelkie pozwolenia.
Wyposażenie lokalu to: piec, stoły robocze ze stali nierdzewnej, szafki ze stali nierdzewnej, zamrażarki, zlewy ze stali nierdzewnej, mieszalnik do ciasta.
Meble : stoły, krzesła, rolety antywłamaniowe, telefon, komputer, tablet oraz wiele innych - sztućce, , szklanki, talerze.

W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem.

Cena sprzedaży to 1050000pln.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%). Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie.

POLECAM i Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości