Znajdź nieruchomość w Warszawie
Typ transakcji
Rodzaj nieruchomości
Mieszkania w Warszawie - najnowsze oferty
MIESZKANIA - RODZINA NA SWOIM - wybrane oferty
MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - wybrane oferty
DOMY w Warszawie i okolicach - wybrane oferty
DZIAŁKI w Warszawie i okolicach - wybrane oferty
Aktualności
Rekomendacja T- utrudnienia w uzyskaniu kredytu.Skutki Rekomendacji T, narzuconej bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego, to m.in.: koniec szybkich kredytów na dowód, rat niewspółmiernych do zarobków, dominacji kredytów walutowych. Rekomendacja T ogranicza wysokość rat- nie mogą one być większe niż 50 proc. dochodów netto kredytobiorcy.
Skutki Rekomendacji T, narzuconej bankom przez Komisję Nadzoru Finansowego, to m.in.: koniec szybkich kredytów na dowód, rat niewspółmiernych do zarobków, dominacji kredytów walutowych. Rekomendacja T ogranicza wysokość rat- nie mogą one być większe niż 50 proc. dochodów netto kredytobiorcy.
Osoby, które mają dochody wyższe niż średnia krajowa (obecnie ok.3400zł brutto), mogą mieć ratę stanowiącą do 65 proc. zarobków. W wyniku tego ograniczenia, wiele osób obciążonych kredytem hipotecznym traci zdolność kredytową. Zarabiający ok. 2900zł netto, a z ratą kredytu hipotecznego w wysokości 1450zł miesięcznie, nie otrzymają już w żadnym banku kolejnej pożyczki, np. na wakacje.
Źródło: Gazeta Krakowska 26.02.2010r.
Opracowała: Milena Cięszczyk
Projekt zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Ministerstwo Infrastruktury proponuje całkowite wyeliminowanie warunków zabudowy, które mają być zastąpione tzw. urbanistycznym planem realizacyjnym. Będzie to coś w rodzaju uproszczonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Taki plan będzie musiał być zgodny z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Ministerstwo Infrastruktury proponuje całkowite wyeliminowanie warunków zabudowy, które mają być zastąpione tzw. urbanistycznym planem realizacyjnym. Będzie to coś w rodzaju uproszczonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Taki plan będzie musiał być zgodny z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Urbanistyczny plan realizacyjny będzie wydawany na wniosek inwestora, nie będzie tak kosztowny, a procedury nie będą tak skomplikowane jak w przypadku planu miejscowego. Wniosek wstępny będzie musiał być rozpatrzony przez urząd gminy w ciągu 30 dni. Jeśli termin ten rozstanie przekroczony, automatycznie naliczane będą opłaty karne. W ramach wniosku wstępnego inwestor uzyska odpowiedź, czy może zrealizować inwestycję, w miejscu, które do tego wybrał. Jeśli tak, będzie musiał przedłożyć organowi publicznemu urbanistyczny plan realizacyjny (inwestycja pokazana w skali 1:500), wizualizację inwestycji oraz ocenę oddziaływania na środowisko, jeśli będzie to wymagane. Upr zostanie upubliczniony, zatem będą mogły wpływać jakieś uwagi i wnioski. W przypadku pojawienia się takich uwag, czy wniosków, odbędzie się rozprawa administracyjna. Po rozpatrzeniu i ocenie uwag zostanie wydana decyzja pozytywna lub negatywna. Łączny okres tej procedury nie może przekroczyć 60 dni.
Źródło: Gazeta Sołecka, The City 01.02.2010r.
Opracowała: Milena Cięszczyk.
Raporty rynkowe
Rynek mieszkaniowy w Polsce - Jesień 2009
Po załamaniu sprzedaży w IV kwartale 2008, trwającym także w pierwszych miesiącach bieżącego roku, połowa roku 2009 przyniosła pierwsze sygnały stabilizacji, a nawet pewnej poprawy sytuacji na rynku nowych mieszkań w głównych miastach Polski. Poprawa sytuacji jest wynikiem kilku czynników: głębokiego spadku liczby rozpoczynanych inwestycji, redukcji cen, a także stopniowego powrotu na rynek nabywców, przy ustabilizowaniu się warunków kredytowania hipotecznego.
Czytaj RAPORT firmy REAS »
Kursy walut
|
|
| NBP |
2010-03-10 |
|
USD
|
2.8531 |
-0.16% |
|
EUR
|
3.8750 |
-0.22% |
|
CHF
|
2.6509 |
-0.16% |
|
GBP
|
4.2503 |
-0.56% |
|
Market Mieszkaniowy
Nieruchomości w Warszawie to nasza specjalność. Szeroka oferta mieszkań, domów i działek jest na bieżąco aktualizowana. Zapewniamy kompleksową obsługę przy ich zakupie, sprzedaży i wynajmie. Nasi specjaliści przeprowadzą Cię bezpiecznie „krok po kroku” przez wszystkie etapy transakcji zgodnie z procedurami Zarządzania Jakością ISO 9001:2008.
Więcej o firmie »
Znajdź oferty
Znajdź mieszkania w Warszawie spełniające kryteria pozwalające na uzyskanie dopłat Skarbu Państwa do kredytu w ramach programu RODZINA NA SWOIM.
Znajdź mieszkania w Warszawie, przy zakupie których Kupujący nie płaci prowizji (wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający).
Nowe mieszkania i domy
Wykończenie wnętrz
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami naszej oferty dotyczącej wykończenia wnętrz.
Dowiedz się więcej »
Wykres PLN/CHF
|